我司系思明區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理自有及受托管理的國(guó)有資產(chǎn)?，F(xiàn)有下列資產(chǎn)公開(kāi)招租，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1.資產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)環(huán)島路珍珠灣旅游服務(wù)驛站
2.資產(chǎn)權(quán)屬：廈門東部建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
3.招租主體：廈門東部建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
4.資產(chǎn)概況
⑴資產(chǎn)地址:廈門市思明區(qū)環(huán)島南路322-1號(hào)
⑵建筑面積:40㎡
⑶招租用途:國(guó)際知名連鎖美式快餐類（含咖啡飲品）
⑷資產(chǎn)狀況: 空置（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察）
二、招租條件
1.招租底價(jià): 10000元/月
2.競(jìng)租保證金:50000元
繳款賬號(hào)
戶名：廈門東部建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)戶行：招商銀行嘉禾支行
賬號(hào)：592902462810901
3.租賃年限:4年
4.租金付款方式:按期（每三個(gè)月為一期）支付，除首期租金外此后每期租金應(yīng)在每季度起始的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。
5.租金遞增:租金標(biāo)準(zhǔn)前兩年不變，第三年起每?jī)赡赀f增5%
6.免租期: 1個(gè)月
7.履約保證金:不低于租賃期末2個(gè)月租金金額標(biāo)準(zhǔn)的租賃保證金及《環(huán)島路精細(xì)化管理責(zé)任狀》保證金5000元。
8.報(bào)名條件
1、競(jìng)租人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格企業(yè)，注冊(cè)地為廈門市思明區(qū)內(nèi)，實(shí)繳注冊(cè)資金1500萬(wàn)元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營(yíng)中，為思明區(qū)納稅大戶企業(yè)，但民事主體除外：
⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
⑵被廈門思明國(guó)有控股集團(tuán)有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后未滿兩年的；
⑶尚有拖欠我司資金款項(xiàng)或被我司列入《承租人信用評(píng)價(jià)失信名單》。
2、擬引進(jìn)品牌具體條件要求：須為國(guó)際知名連鎖美式快餐類（含咖啡飲品），落地廈門的門店總數(shù)達(dá)到100家及以上（其中思明區(qū)門店數(shù)量至少30家）。
三、競(jìng)租規(guī)則
1.競(jìng)租方式:線下（或線上）
2.報(bào)名期限:2025年11月3日8:30起至：2025年11月14日17:00止
3.競(jìng)租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競(jìng)租截止時(shí)間）:截至 2025年11月14日 17:00（以我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
4.報(bào)名方式
意向競(jìng)租人應(yīng)在上述規(guī)定的報(bào)名期限內(nèi)自行繳交競(jìng)租保證金，不同報(bào)名方式分別按下列要求提交報(bào)名資料：
⑴線下報(bào)名:憑競(jìng)租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提交。
⑵郵寄報(bào)名:將競(jìng)租保證金繳款憑證和報(bào)價(jià)單于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認(rèn)可由聯(lián)系人于規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提交。
⑶線上報(bào)名。電子郵件報(bào)名的，應(yīng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將競(jìng)租保證金繳款憑證掃描件和報(bào)價(jià)單上傳到下列聯(lián)系人電子郵箱。采用該方式報(bào)名的，郵件一經(jīng)發(fā)送報(bào)價(jià)內(nèi)容不可更改或撤銷。重復(fù)發(fā)送或者發(fā)送多份電子郵件的，以第一份發(fā)送內(nèi)容為準(zhǔn)。
5.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年11月17日 10:30
6.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)臺(tái)北路4號(hào)海西金谷廣場(chǎng)T4號(hào)樓18層會(huì)議室
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：范先生
聯(lián)系電話：0592-5335731
電子郵箱：fxd@xmsmkg.com
五、其他說(shuō)明
本公告未盡事宜詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競(jìng)租承諾書、競(jìng)租報(bào)價(jià)單等相關(guān)文件請(qǐng)于本公告頁(yè)面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報(bào)名即視同對(duì)有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。
監(jiān)督電話：0592-5335737
電子郵箱：lmq@xmsmkg.com
廈門東部建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
2025年11月3日
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